2017〜2025年築, 専有面積22.11㎡〜42.11㎡の平均販売価格
大阪府
91.6万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市中央区
110.2万円/㎡
前年比+13.1%
プレサンス堺筋本町ディスティニー
大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 196戸 / RC造
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8階 / 32.11㎡の場合
相場
2,920万円
90.9万円/㎡
2,826
2,888
2,951
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,920万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,888万円〜2,951万円
90.0万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
プレサンス堺筋本町ディスティニー
2,900万円（90.3万円/㎡）/ 8階 / 32.11㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | 2,900万円 | 90.3万円 | 8階 | 32.11㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/24 | プレサンス堺筋本町ディスティニー 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 2,900万円 | 90.3万円 | 32.11㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 196戸 | RC |
| 2025/06/02 | ブランズ大阪松屋町 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 3,600万円 | 90.8万円 | 39.65㎡ | 1LD・K | 13階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 163戸 | RC |
| 2024/02/01 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,280万円 | 112.7万円 | 37.97㎡ | 1LDK | 8階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレサンス大手前ピリオド 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 2,850万円 | 85.1万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市中央区では13.1%上昇しています。
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